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美宅·鉴赏 | 新世纪城102㎡现代简约，空间扩容两室变三室

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梦想家 | 150㎡三室两厅化零为整，打造质感新家！
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案例信息INFORMATION

案例名称：

案例风格：现代简约

案例户型：三居

面积范围：91-130平米

设计说明
这是「案例解读」专栏
第393次推送
看完大约需要5分钟


/ 01 /

本 案 信 息

 

案例地址：新世纪城
户     型：三室两厅两卫一厨
建筑面积：102㎡
设计风格：现代简约风格
业主情况：
● 本案业主为五口之家，三代同堂；
● 夫妻二人为上班族，育有两个女儿，老人与之同住，帮忙照看孩子；
● 业主最大的诉求是空间扩容，希望将利用率提升，两室变三室。
 

 

/ 02 /

户 型 分 析

户型优缺点解析：
●本案户型方正，南北通透，拥有良好的通风与采光；
●两个卧室空间大，使用舒适；

 

●户型布局混乱，动线不通畅且房高较低，给人以压迫感。

●两室改三室，经过现场勘测及墙体结构分析，设计师在次卧与客餐厅之间隔出一个卧室，面积适中，且不影响动线；
●厨房入口紧邻玄关，拆除一小部分墙体，后期改用收纳柜做隔断，增加收纳空间；
●主卧阳台新建墙体，为后期储物布局做准备。

户型结构调整优化后，空间得到扩容，依据居者生活习惯及爱好进行设计布局，同时大力扩充储物空间，实用性与美观度兼得。

 

/ 03 /

设 计 重 点


入户门左侧墙体拆除，增加了玄关鞋柜的摆放空间，白色柜门+黑色台面相结合的柜体，体现了现代简约的美感，增加空间的层次感。

客餐厅墙面通刷高级灰乳胶漆，并点缀多幅同风格挂画，在保证空间亮度的同时，凸显高级感；顶面采用简单的双眼皮吊顶，纵向拉伸空间，缓解压抑感

影视墙减去华而不实的装饰品，强调简洁和功能性，L型收纳柜为客餐区增加储物空间，金属拉手为空间增添一丝轻奢质感。

厨房采用一字型橱柜布局，洗切炒动线流畅，操作便捷。将中式烹饪区放置在阳台，有利于通风散热，防止油烟四溢

主卧作为主人房，功能更加完备，休憩、储物、办公、休闲一应俱全。浅粉色背景墙，兼具舒适度与时尚感，皮质的软包床头改善睡眠环境，缓解忙碌整天工作的疲惫。

次卧作为两个女儿的房间，对布局要求较高，提高利用率是首要任务。采用上下床节省地面空间，并排摆放的写字台及书柜，充分利用纵向空间提升储物。

设计师利用次卧有限的空间，合理规划出休息区，学习区和衣帽间，行居动线流畅。沿墙打造的L型衣帽间，储物功能强大。

卫生间空间较小，墙地面横向铺设浅色瓷砖，视觉上进行扩容，简洁大气。如厕、洗漱、浣衣、淋浴依次排开，便于清洁打理。

 

 
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